ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第四回「節税を判断基準にしてはダメ！」 2018年10月1日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 損失回避バイアスという言葉をご存知でしょうか？ 行動経済学の本をよく読んでいるのですが、そこで事例とともに紹介されます。 AとBどち …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第三回「大家業の第一歩は届け出から」 2018年9月28日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 税金は大家さんにとって感心の高いものの一つです。しかし当たり前の話ですが、税金を少なくするとか何とか言っても、その第一歩は自分の数字を把握す …
セミナー情報 2018年10月27日（土）全国 賃貸オーナーズフェスタin東京2018 2018年9月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 全国 賃貸オーナーズフェスタin東京2018 エイブル様主催の全国賃貸オーナーズフェスタin東京2018に 渡邊がセミナー講師として参加 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第三回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！③ 2018年9月26日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅診断と不動産鑑定評価とのコラボによる有効な活用方法③ 前回は、「建物評価に対する常識が変わりつつあることに加え、融資の常識も変わってき …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第三回「誰がいくらもらえるの？！相続財産」 2018年9月25日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続が発生した場合は、誰がいくらの財産を相続するのでしょうか。 イメージとしては、亡くなった方（被相続人）の親族が取得することとなりますが …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第三回「節税の青い鳥」 2018年9月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの相談を受けていると、ふと思い出すことがあります。 「しあわせの青い鳥」 チルチルとミチルが、青い鳥を捕まえれば幸せにな …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第二回「利益は意見、キャッシュは事実②」 2018年9月21日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利益やキャッシュフローの考え方は 大家さんにとって重要かつ必要な知識です。 今回はキャッシュフローについてと、利益との違いと注意点について …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！② 2025年3月12日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件のバリューアップ 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 前回のつづきになります。 ３．各部屋（専有部）のバリュ …
ブログ 不動産の売却は相続後がよいのか？ 2025年3月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第198回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父の相続税が多額になりすです。 相続税の納税資金のため …
ブログ マイホームを賃貸住宅に転用した場合の耐用年数は何年？ 2025年3月10日 神﨑 健二 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東名阪を駆け抜ける コラム 第5回 わかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q．マイホームを賃貸住宅に転用した場合の耐用年数 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。自国にいる両親を日本に呼ぶことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年3月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。自国にいる両親を日本に呼ぶことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 税務署に紙で申告してもスタンプ押してもらえないってほんと？ 2025年3月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第157 回コラム 税務署に紙で申告してもスタンプ押してもらえないってほんと？ こんにちは！ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１０回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2025年3月5日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件のバリューアップ 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 10月は賃貸業界において「第二の繁忙期」とも呼ばれ、 2〜 …
ブログ 認知症対策は家族信託しかないのか？ 2025年3月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第197回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父が賃貸経営をしていますが、８０歳を過ぎていて認知症が心 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
お知らせ 『副業で200億のキャノン社員が消費税法違反で逮捕』所有物件100超の副業の実態を解説 2025年3月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 “副業で総資産200億”のキヤノン社員が 消費税法違反の疑いで東京地検特捜部に逮捕されていたことが 「 週刊文春 」の取材で分か …
お知らせ 移転登記費用を売主負担にできる？税務相談Q＆A【＃４０５】 2025年3月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 忙しい人向けの不動産投資の方法を聞いてみた！アユカワTVコラボ 2025年3月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ なぜ縁もゆかりのない土地の物件を購入する？大家さんの子育て論 2025年3月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Knees bee税理士法人のお客様でもある渡部さんに、 大家さんの子育て論を聞きました。 注目は、全く知らない土地である …
お知らせ 自宅の経費は自己申告で問題ない？『税理士が指摘する税務相談の誤解5選』健美家コラム深掘り 2025年3月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家専門税理士の渡邊が毎月、健美家でコラムを書いています。 コラムに書いた「税理士が指摘する税務相談の誤解５選」について深堀りして解説 …
お知らせ 認知症でも遺言書を遺せるのか？弁護士に聞いてみた。 2025年3月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 認知症になったとしても遺言書は残せるのか、について 弁護士の川崎先生に聞きました。 弁護士川崎先生プロフィール 2 …
お知らせ ルームシェア許可するためのノウハウ 2025年3月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 貸経営/不動産投資に関する有益な情報をお届かします。 今回のテーマは、「ルームシェア」です。 ルームシェアの要望は一定数ありますが 他人同士で、一つの賃貸物件に居 …
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