お知らせ youtubeで解説！「家賃で揉めている大家さん要注意！ノーベル賞受賞者の約22億円申告漏れで話題になった供託金とは？」 2020年9月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 先日ノーベル賞受賞者の申告漏れがありました。 額も約22億円ととてつもない金額で話題になりました。 その中で出てきた「供託金」 …
お知らせ youtubeで解説！「現役銀行マンに聞いた不動産投資！大家さん必見！融資の最新動向」 2020年9月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 現役の銀行マンに現在の融資状況やどのような人が融資を受けられるのかお聞きできました！ 現役の銀行マンが出ている動画はほとんどないの …
ブログ 森広忠の名古屋大家道 第四十三回『地主さんのための賃貸経営術⑩―お金の大切さ⑥―名古屋人のお金の使い方』 2020年9月25日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 暑い名古屋も少し秋の気配が漂いはじめました。 今年は残暑が非常に厳しかったですが、 この頃は日中の最高気温が３０度を切る日もあり …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第六十回 「事業承継の一歩は自分自身」 2020年9月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 前回のコラムで、 真の事業承継をするためには、「経営とはどういうものか」を承継者に伝えることが大事。生前のうちから賃貸経営をお子さんに …
お知らせ youtubeで解説！「投資した物件で3億円の損失！不動産鑑定士に聞いた不良物件を大家さんが見抜くポイント」 2020年9月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続をするときに納税する現金がない！こんな話をよく聞きます。 特に大家さんは不動産の相続になるので資金不足になることがあります …
お知らせ youtubeで解説！「【大家さんの消費税】多くの方が陥る罠」 2020年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの消費税について解説しました。 大家さんの売り上げの中には「消費税 非課税」「消費税 課税対象」のものが混在しています。消 …
お知らせ youtubeで解説！「投資した物件で3億円の損失！不動産鑑定士に聞いた不良物件を大家さんが見抜くポイント」 2020年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産鑑定士と聞いて、何をやっている職業なのかイメージできない方もたくさんいるかと思います。どのようなことをやっているのか不動産鑑定 …
ブログ 固都税額がわかる資料が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年6月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固都税額がわかる資料が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、融資審査に必要となる 「固都税額がわかる資料」を解 …
ブログ 法人化ー会社のお金を個人に移すには？ 2026年6月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第218回コラム こんにちは！ 「法人化すればお金が貯まって生活もラクになる」 そう思って法人化した大家さん、多いのではないでしょ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４７０回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ① 2026年6月10日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～地主で大家さんの 賃貸経営は単なるビジネスではない！？～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、 お届 …
ブログ 月極駐車場を第三者に貸しているのに、相続税評価は下がらない？ 2026年6月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第259回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 近隣の …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その４ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年6月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その４ ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、重要事項調査報告書が実務上の位置づけについて …
ブログ 相続税対策の王道－生前贈与が規制されたの知ってますか？ 2026年6月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第218回コラム こんにちは! 「子供にコツコツ生前贈与しておけば、 相続税が減らせる …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６９回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！④ 2026年6月3日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資の初歩的な気になるテーマ 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は、不動産投資の初歩的な …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ ありえない…2社の見積もりが1円単位で完全一致。分譲マンション大規模修繕で税理士大家が取った行動とは？【奮闘記②】 2026年6月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築15年を迎える 分譲マンションで、突然決まった 「6500万円の大規模修繕」。 しかも積立金を全額使い切る計画——。 …
お知らせ 【弁護士が解説】不動産売買の仲介手数料は「契約成立時」に発生！解除されたら払う？払わない？ 2026年6月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https: …
お知らせ J-REITはどう？金利上昇で大家が知るべき不動産投資 2026年6月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件価格・建築費・金利が上がり、収益物件を買いにくい今。 買付資金を眠らせたままにせず、J-REITを通じて 「プロの不 …
お知らせ 高齢者NGの時代は終わり！空室対策と孤独死対策を同時に叶える 2026年6月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「若者の家賃を半額にしたら大家が損をするのでは…？」 そう思った方にこそ、ぜひ見ていただきたい仕組みです。 実はこの …
お知らせ 【不動産オーナー必見】住所変更登記の義務化を放置すると過料5万円はどのタイミングかを税理士大家が解説 2026年6月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、住所変更登記の義務化を違反した場合の過料５万円のタイミングは？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://kne …
お知らせ 建て替えか売却か、高齢入居者とどう向き合う？次世代に負担を残さない築古経営【愛ある大家神吉さんと対談】 2026年6月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 神吉さん６月１８日（木）セミナー情報はこちら↓ https://www.facebook.com/events/15111 …
お知らせ どうする大規模修繕？分譲マンションの修繕積立金は「運用する時代」へ 2026年6月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションの世界では今、 修繕積立金を「ただ貯める」のではなく 「運用して増やす」動きが広がっています。 建築 …
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