ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第三十四回「Knees beeへ、そして、メンパクとの業務委託」 2019年9月30日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 昨年より大家さん税理士ネットワーク名を「Knees」（ニーズ）と称していましたが、１０月１日からネットワーク名を「Knees bee」へと変 …
ブログ 森広忠の名古屋大家道第二十回「大家さん専門税理士と一般的な税理士との違い④借入金に対する姿勢」 2019年9月27日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 １０月１日から消費税が１０％に増税されます。 私は、実家で特殊倉庫と土地を貸しているので、居住目的ではなく事業用なので両方とも賃貸料の消費 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第五十二回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！④ 2019年9月25日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『代々の資産家が知るべき資産保全の考え方』 こんにちは。ファイナンシャルプランナーの駒崎竜より、お届けいたします。 今月の特集では、 …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第11回 「そもそも軽減税率って何？②」 2019年9月20日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは！今回も消費税の軽減税率についてお話します。 まずは前回の復習です。 軽減税率の対象範囲は下記でしたね！ ところ …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第二十八回「賃貸経営と消費税増税（２）」 2019年9月20日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 消費税増税が大家業に影響を与える点について、今回は大家さんが頻繁に直面するであろう入居者の退去時における注意点を述べます。 １．原状回復費 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第五十一回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2019年9月18日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『代々の資産家が知るべき資産保全の考え方』 こんにちは。ファイナンシャルプランナーの駒崎竜より、お届けいたします。 今月の特集では、 …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第三十二回「やさしい法人税④（益金の額）」 2019年9月17日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人のもうけである所得金額は、益金の額から損金の額を控除することで求められますが、実際の計算は会社の利益から誘導的に「加算」、「減算」の調整 …
ブログ 相続した不動産を売却するまでにはどんな手続きが必要？ 2026年1月22日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第201回コラム Q 今年の10月25日に母親が亡くなり、 賃貸不動産（住宅用アパート）を …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５２回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！③ 2026年1月21日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『修繕費高騰と賃貸経営の課題 — — 鑑定士が読み解く適正賃料と共益費の再構築』 こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡 …
ブログ 生産緑地を貸しても相続税の納税猶予は継続できる？ 2026年1月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第240回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q生産緑地を所有し、 …
ブログ 長期修繕計画を見るべき７つのポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年1月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 長期修繕計画を見るべき７つのポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 長期修繕計画書は専門的な内容が多く、初めて見る方にとっては何を …
ブログ 【2026年税制改正】インボイス3割特例って何？ 2026年1月15日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第200回コラム こんにちは！ 今回は、令和8年度の税制改正にあげられた インボイス緩和措置の …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５1回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！② 2026年1月14日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『修繕費高騰時代にどう備えるか —— 鑑定士が見る建物価値維持のポイント』 こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 …
ブログ 準確定申告の税金を長男が全額負担、これって大丈夫？ 2026年1月13日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第239回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q被相続人の準確定申 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 税理士もグルかも？！ 不動産を守る人が 最初にやるべきこと 2026年1月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 あなたの不動産、相続税がいくらかかるか把握していますか？ 実は相続税がかかりやすいのが不動産オーナーです。 この動画では、なぜ相 …
お知らせ 過剰なリフォームになっている？儲けに走る業者に注意！現役リフォーム会社社長が提言。 2026年1月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 【国債】過去最高金利1.5％超え！ 2026年1月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年1月募集、2月発行の個人向け国債の条件が、 1月7日に発表されました。 12月の日本銀行金融政策決定会合にて 政策金利が0.75％に引き上げられた影響は …
お知らせ 2026年税制改正。青色申告特別控除が変わる？税務相談Q＆A【＃４４９】 2026年1月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 孤独死リスクは回避できる！高齢者150世帯を受け入れる大家の戦略【神吉優美さん×赤尾宣幸さん対談】 2026年1月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築50年超・327戸・自主管理で入居率30%改善！ 二代目大家・神吉優美さんに、築古物件再生の秘訣を聞きました。 ～神吉 …
お知らせ 無料で住所変更してくれるスマート変更登記を司法書士兼税理士が解説！ 2026年1月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年4月から住所変更登記の義務化がスタートします。 ２年以内に変更登記をしないと ５万円の過料に処せられることにな …
お知らせ 不動産投資の失敗は売却損！これから不動産投資をする人向けのサービスを始めました！ 2026年1月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 スタータープランにご興味がある方はこちらに連絡をください。 info@w-sogo.jp 800以上の不動産オーナーを支援してきた …
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