ブログ リーゼント先生のやさしい相続第三回「誰がいくらもらえるの？！相続財産」 2018年9月25日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続が発生した場合は、誰がいくらの財産を相続するのでしょうか。 イメージとしては、亡くなった方（被相続人）の親族が取得することとなりますが …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第三回「節税の青い鳥」 2018年9月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの相談を受けていると、ふと思い出すことがあります。 「しあわせの青い鳥」 チルチルとミチルが、青い鳥を捕まえれば幸せにな …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第二回「利益は意見、キャッシュは事実②」 2018年9月21日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利益やキャッシュフローの考え方は 大家さんにとって重要かつ必要な知識です。 今回はキャッシュフローについてと、利益との違いと注意点について …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第二回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！② 2018年9月19日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅診断と不動産鑑定評価とのコラボによる有効な活用方法② 前回は、「建物評価に関する常識が変わりつつある。」ことを記載致しました。 今回 …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第二回「締め切り間際の教育資金一括贈与」 2018年9月18日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 平成25年に導入されてから相続税の節税対策として積極的に活用がされてきた「直系尊属からの教育資金の一括贈与の非課税制度」ですが、延長されてい …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第二回「利回りなんて関係ない！賃貸経営の覚悟！」 2018年9月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「この物件買いたいのですが、どうでしょうか？」 「ここのハウスメーカーさんで建てたいのですが、どうでしょうか？」 という質問をよく受けま …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第一回「利益は意見、キャッシュは事実①」 2018年9月14日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利益やキャッシュフローの考え方は大家さんにとって重要かつ必要な知識です。 しかし、わかっていると思っている方も意外と勘違いしていたりするも …
ブログ 融資が厳しい時代に失敗しない分譲マンション投資 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年9月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資が厳しい時代に 失敗しない分譲マンション投資 ～分譲マンション投資の魅力～ 不動産投資における融資環境が年々厳 …
ブログ 償却期間は短い方がよいってほんと？ 2025年9月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第183回コラム こんにちは！ 今回は、減価償却の償却期間についてお話します。 一般的に、減価償却の償却期間が短いと、 初期の段 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３５回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！② 2025年9月10日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『賃貸オーナー向けの火災保険について』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今週のテーマは、 「地震で火事？その損害 …
ブログ 相続後に確定した債務は、相続財産から控除できる？ 2025年9月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第222回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q相続税の申告後に、 …
ブログ 経営・管理ビザの更新。赤字を回避するための繰延資産の活用テクニックその３ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年9月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの更新。赤字を回避するための繰延資産の活用テクニックその３ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」 …
ブログ 築古木造は必ず4年償却というカン違い 2025年9月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第182回コラム こんにちは！ 今回は、減価償却に関するよくあるカン違いについてお話します。 築古木造物件の減価償却については、 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３４回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！① 2025年9月3日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『賃貸オーナー向けの火災保険について』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、賃貸オーナー向けの火災保険 …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ ７月の予言で８月以降もキャンセル続出。民泊崩壊の予兆か？タカ社長に聞きました。 2025年9月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 日本一民泊に詳しい、たか社長に最近の民泊の状況を聞きました。 たか社長の【民泊チャンネル】 / @minpakuchannel …
お知らせ 賃貸住宅フェアin東京でセミナー&ブース出展します。 2025年9月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅フェア2025in東京に今年もセミナーやります。 Knees bee税理士法人でブース出展もします。 ぜひお立ち …
お知らせ 3級受験者必見！不合格理由NO.1 2025年9月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士で元O原講師の大野が 初心者の方向けに簿記とは何か解説してきます。 正確さより分かりやすさ重視！ざっくりと簿記のお話します。 【プロフィール …
お知らせ 【2025年版】改悪ラッシュでも使える法人クレカランキングTOP3 2025年9月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【2025年版】 改悪ラッシュでも使える法人クレカランキングTOP3 2025年に入り、法人カードの「改悪ラッシュ」が止 …
お知らせ みんなで大家さん分配金停止、「換金性資産」600億円の内容判明 2025年9月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 成田プロジェクトの配当金がまた遅延！ 配当金を支払うために、所有している不動産を売却すると発表！ この行動はいかに！ …
お知らせ 株主から会社への貸付け。銀行評価は悪くなる？税務相談Q＆A【＃４３０】 2025年9月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 差別物件にするために大家が読むべき書籍３選！『一芸物件』の著書に聞きました。 2025年9月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『一芸物件』の著者、井上敬仁さんにお話をうかがいました。 ★井上敬仁さんプロフィール 1967年宮崎市生まれ。宮崎大学・九州大学大学 …
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