お知らせ 法人で賃貸経営。配当は利益出ていないとダメ？税務相談Q＆A【＃４１１】 2025年4月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ すずまる流不動産投資。なぜ融資が厳しい時期に１年間で４棟購入できたのか？ 2025年4月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 すずまるさんのtwitterアカウント @hirumunai / hirumunai 関東で築古&再生をメインに不動産投資 …
お知らせ 『俺のおすすめふるさと納税』税理士大野編 2025年4月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 俺のおすすめする「ふるさと納税」シリーズ。 今回は税理士 大野のおすすめを紹介。 お子様を連れて行くのにおすすめの テーマパークベスト3を発表します。 …
お知らせ 税理士が解説。年々上がる固定資産税に異議を申し立てるには？ 2025年4月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固定資産税が高いと感じた場合に、不動産鑑定士に鑑定評価を依頼して、固定資産税評価額よりも時価の方が下回っていると主張すれば固定資産税は下がる …
ブログ 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
お知らせ 不動産売買契約。手付解除ができなくなる落とし穴 2025年4月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https://ww …
ブログ 住宅以外に使用すると固定資産税が高くなるの？② 2025年4月24日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第164 回コラム こんにちは！ 前回、住宅用地は、固定資産税の計算上は 評価額が1/6に …
ブログ 相続税対策の王道－生前贈与が規制されたの知ってますか？ 2026年6月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第218回コラム こんにちは! 「子供にコツコツ生前贈与しておけば、 相続税が減らせる …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６９回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！④ 2026年6月3日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資の初歩的な気になるテーマ 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は、不動産投資の初歩的な …
ブログ 兄弟で共有する1棟マンション。父の自宅敷地は小規模宅地の減額を満額使える？ 2026年6月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第258回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父は、叔 …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その３ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その３ ～分譲マンション投資の魅力～ 前回までは、重要事項調査報告書と融資との関係性を解説して …
ブログ 経費＝節税じゃない、経費は割引券 2026年5月28日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第217回コラム こんにちは! 「経費をたくさん使えば、その分だけ税金が減りますよね?」 賃貸経営を始めたばかりの大家さん …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６８回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！③ 2026年5月27日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 6,000万円の借金をしても大丈夫な人、危ない人 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は、不動産 …
ブログ 地下に新幹線が通る土地。相続税評価はどうなる？ 2026年5月26日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第257回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 所有して …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 「自社株の評価」 会社が所有する土地と建物はどうやって計算するの？ 2026年6月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 決算書が債務超過だと自社株の株価は0円だと思っていませんか？ 勘違いして株式を贈与してしまうと贈与税が多額に発生する恐れが あり …
お知らせ 家賃を下げても空室が続く理由と、今すぐ試せる低予算の解消法 2026年6月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「空室が長引いているのに、家賃を下げるしか手がない…」と感じていませんか？ 実は、家賃の見直しや設備更新の前に、 少額でできる効 …
お知らせ 【大家さん必見】賃上げ額トップ3を建設業が独占！資材高騰のウラで何が起きているのか 2026年6月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「資材が高騰して大変」— —建築業界からそう言われ続け、リフォーム代や工事費の値上げを 受け入れてきた大家さんも多いので …
お知らせ 値上げ前にエアコンを大量購入｜全額経費にできるタイミングとは？大家専門税理士が解説 2026年6月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、エアコンをまとめ買いで節税できる？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/ne …
お知らせ 木造アパート VS 区分マンション。リスク分散できるのはどっち？区分40戸超のプロと大家専門税理士が対談 2026年5月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションコレクター横山さんが教える「分マン投資の魅力」シリーズ ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 …
お知らせ 貸したら返ってこない国・日本…イギリスの賃貸新法から見える制度の歪みを大家専門税理士が解説 2026年5月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「一度貸したら、なかなか返ってこない」 ——日本の賃貸住宅が抱えるこの問題の根っこには、 借地借家法があります。 …
お知らせ 【第2回 有識者会議】M&Aの計算が基準に？大家の自社株評価はどうなる？大家専門税理士が解説 2026年5月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 非上場株式（自社株）の評価方法をめぐる国の有識者会議が、 いま動いています。今回はその第2回会議の内容を取り上げ、 大家 …
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