ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第二十三回「健美家コラムニストにみる成功者の条件」 2019年4月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新元号が令和に決まりましたね。 お札も新しくなるとのことで、本当に新しい時代が来るという感じですね。 新しいと言えば、先日、 …
ブログ 森広忠の名古屋大家道第十回「銀行には何を報告すると良いか①－銀行という組織について」 2019年4月12日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ４月に入り、名古屋も桜の綺麗な時期になりました。 自宅の横に桜並木があり、毎朝ウォーキングしながら散りゆく桜を眺めているのが楽しいです。 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第三十回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！② 2019年4月10日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんが知っておくべき投資分析② こんにちは。ファイナンシャルプランナーの駒崎竜より、お届けいたします。 ●ＮＯＩ（純収益）とは さ …
ブログ C'mon,baby！！アメリカ申告 第9回日米不動産税理士対談企画 第２弾「アメリカ申告ってどんなもの？」 2019年4月9日 渡邉聡美 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 株式会社フェニックスデール代表でアメリカ不動産専門税理士 渡邉聡美が動画で解説！ 今回はKnees代表渡邊浩滋との対談企画の第２弾！！ …
セミナー情報 2019年4月21日（日） 相続対策・賃貸経営セミナー＆実例見学会 2019年4月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続対策・賃貸経営セミナー＆実例見学会 午前中にセミナー（2部構成）+午後は個別相談会や実例見学会！ こんな盛りだくさんなイベントのセミ …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第二十回「一括払いした保険料の扱いについて」 2019年4月5日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家業においては、物件を購入した際に保険料を一括で支払う場合があります。今回はその処理方法について説明します。 １．損害保険料の一括払いは …
セミナー情報 2019年4月21日（日） 『大家さん税理士の賃貸経営のホントのところ』賃貸座談会 2019年4月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん税理士の賃貸経営のホントのところ』 賃貸座談会 賃貸経営一筋30年以上！賃貸経営を360°全方位からサポート！ ヒロ・コーポ …
ブログ 株価評価の落とし穴！３年以内に取得した土地建物その１ 2024年10月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第181回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 法人の株価評価を …
ブログ マレーシアビザ（MM2H）の取得は簡単？～実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力～ 2024年10月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マレーシアビザ（MM2H）の取得は簡単？ ～実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力～ マレーシア政府が推進している …
ブログ 銀行が重視する指標「債務償還年数」って何？ 2024年10月24日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第139回コラム 銀行が重視する指標「債務償還年数」って何？ こんにちは！ 今回は銀行が融資の際に重視する指標 「債務償還年数」につ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３９３回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2024年10月23日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 子供へスムーズに賃貸経営を引き継ぐには 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 今回は、前回に引き続き、大家さんが子供にス …
ブログ 利益をどのように出す？比準要素数１の会社の回避法 2024年10月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第180回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 比準要素数１の会 …
ブログ ラブアン法人で節税できる？～実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力～ 2024年10月18日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ラブアン法人で節税できる？ ～実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力～ 1.ラブアン法人とは 以前、ラブアン法人 …
ブログ 法人化して社会保険に加入するメリットある？ 2024年10月17日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第138回コラム 法人化して社会保険に加入するメリットある？ こんにちは！ 前回、会社の代表者に給与を支給すると、 社会保険の加入義 …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
セミナー情報 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』（参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日（火）相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 ／税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例／ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか？しないべきか？ 不動産オーナーが法 …
お知らせ みんなで大家さん、成田が「日本一」の鑑定価格で専門家も驚愕 2024年10月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 みんなで大家さんを運営する共生バンクグループが 成田の鑑定評価額を5,000万円で算出！ 東京大手町を上回る鑑定価額に、 …
お知らせ 税理士が解説！国税庁が裁判で敗訴。折れた『伝家の宝刀』の裏側 2024年10月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「伝家の宝刀」と言われる総則６項を適用した裁判で 国税庁が負ける事件が増えています。 の背景にあるのは、税務署職員のノルマにある …
お知らせ 子どもがいない。法人化するべき？税務相談Q＆A【＃３８５】 2024年10月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 不動産売却のプロに聞く。専任媒介と一般媒介はどちらがよいの？ 2024年10月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京・神奈川 不動産売却チャンネル https://shorturl.at/DLce8 ご縁不動産（ライフアシスト） https://yo …
お知らせ 相続対策で養子縁組のギモンを税理士が解説 2024年10月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 養子縁組は相続税を下げる効果があります。 基礎控除が上がり、１人あたりの法定相続分が減ることにより、 税率が下がる可能性があります。 節税目的で養子縁組をすることが有 …
お知らせ 個人カードを使用した支出。法人の経費にしてよい？ 2024年10月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 個人カードを使用して支出した法人の交際費が否認された裁判がありました。 納税者が負けたのですが、どのような内容だったのでしょうか？ …
お知らせ 弁護士に聞く！入居中の立ち入りはどこまで許される？ 2024年10月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 賃貸借契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 chrome-exten …
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