お知らせ 「確定申告の疑問、すぐに知りたい方におすすめの国税庁サービス」youtubeで解説！ 2021年2月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告をする際に医療費控除や給付金についてなどどのようにやればいいのかわからないことが出てくることもあるかと思います。 税理 …
お知らせ 「失敗しない大家さん向けセミナーの選び方」youtubeで解説！ 2021年2月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 セミナーはどのように選んでいるでしょうか。 参加してみてから「意味なかった」「営業かけられて面倒だった」よくあるかと思います。 …
お知らせ youtubeで解説！「ガチで危険な経費教えます。（確定申告）」 2021年2月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんが間違えて経費計上してしまい、税務署に目を付けられてしまうことはよくあります。 経費にできそうでできない経費があります …
お知らせ 「確定申告直前！『生税務相談会』」youtubeライブなので無料です！ 2021年2月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今年も、確定申告のシーズンがやってきました。 皆さま、確定申告の準備は進んでいますでしょうか。 毎年のことですが、確定申 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１１８回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2021年2月17日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『法人契約における生命保険』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 『法人契約における生命保険2019年改正』について、 …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第40回 「そもそも青色事業専従者給与って何？」 2021年2月15日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは！ 今回は青色事業専従者給与についてお話したいと思います。 青色事業専従者給与とは？ 青色申告書に対する特典で、生計を一緒に …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１１７回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！② 2021年2月10日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『法人契約における生命保険』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 『法人契約における生命保険2019年改正』について、 …
ブログ 分譲マンションの過去と未来を映し出す決算報告書 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年11月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションの過去と未来を映し出す決算報告書 ～分譲マンション投資の魅力～ １．決算報告書とは 分譲マンション投資を検討する際、 …
ブログ １棟目は個人で始めるべきか、法人で始めるべきか② 2025年11月13日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第192回コラム 今回も、不動産投資を始められる主な目的のうち、 「節税したい（所得税）」につい …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４３回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！② 2025年11月12日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「管理会社との付き合い方」 前回のつづきになります。 ３．管理業務の分解と役割の見える化 （管理委託契約） 管理会社に委託する業務 …
ブログ 遺産分割が相続税の申告期限までに間に合わなかった場合のデメリット 2025年11月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第231回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父遺産分割協議が相 …
ブログ 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年11月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「管理組合の運営が丸わかり総会議事録のチェックポイント」 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、さらに実践的な観点から、 議事録の …
ブログ １棟目は個人で始めるべきか、法人で始めるべきか 2025年11月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第191回コラム これから１棟目を購入して不動産投資を始めようと考えた際には、 個人で購入して始 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４２回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2025年11月5日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「管理会社との付き合い方」 こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 皆さんはいかがお過ごしでしょうか。 賃貸経営は、大家さん一人で …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
お知らせ 税務署がオンライン可能に。大家にどんな影響ある？ 2025年11月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 国税庁が令和7年9月以降、 税務調査や行政指導においてオンラインツールの 利用を開始しました。 これにより、税務署との連絡やデータのや …
お知らせ 激安なのに誰も買わない？ 再建不可の真実 2025年11月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は「再建築不可物件」について解説していきます。 一度は聞いたこともあるかと思いますが、 実際にどのような物件なのかリスクと逆に活用方法はあるのかも見ていきます。 …
お知らせ このアパート「投資すべき」？ 銀行・REITの投資合格ライン 2025年11月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築浅アパートの「投資すべき」基準を徹底検証。 金利2.5%・10年保有のシナリオで、 銀行の融資ライン（DSCR1.2倍やLTV …
お知らせ 相続発生でNISA口座はどうなる？税理士とファイナンシャルプランナーが解説 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 NISA口座は相続できないって知っていましたか？ 相続が発生すると、NISAの非課税メリットは一瞬で消滅し、 資産は課税口座に移 …
お知らせ 同族法人の株価。日経平均株価の上昇と連動する？税務相談Q＆A【＃４３９】 2025年11月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 高市新首相で日銀どう動く？ 植田総裁の決断。金融政策決定会合を解説 2025年11月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 先日開催された、日本銀行の政策決定会合の内容を解説します。 政策決定会合では、政策金利は決定されます。 政策金利は、世の中の金利 …
お知らせ 会社法改正で会社設立に革命が起きる？ 2025年11月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人設立は登記申請日が設立日になります。 １月１日は登記所が開いていないために、設立日にできません。 しかし、休日でも設立日とすることができるように、 現 …
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