ブログ リーゼント先生のやさしい相続第二回「締め切り間際の教育資金一括贈与」 2018年9月18日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 平成25年に導入されてから相続税の節税対策として積極的に活用がされてきた「直系尊属からの教育資金の一括贈与の非課税制度」ですが、延長されてい …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第二回「利回りなんて関係ない！賃貸経営の覚悟！」 2018年9月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「この物件買いたいのですが、どうでしょうか？」 「ここのハウスメーカーさんで建てたいのですが、どうでしょうか？」 という質問をよく受けま …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第一回「利益は意見、キャッシュは事実①」 2018年9月14日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利益やキャッシュフローの考え方は大家さんにとって重要かつ必要な知識です。 しかし、わかっていると思っている方も意外と勘違いしていたりするも …
セミナー情報 2018年10月6日（土）不動産投資＆太陽光セミナー・懇親会in静岡 2018年9月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 静岡で渡邊がセミナー＆懇親会に講師として参加致します！ こちらは【予約制】 【50名様限定】の無料セミナーです。 10月5日（金）1 …
お知らせ 公式TwitterとFacebookページを開設しました！ 2018年9月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 公式TwitterアカウントとFacebookページを開設しました！ 皆様からのフォローやいいねなどお待ちしております！ Twitt …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第一回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！① 2018年9月12日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅診断と不動産鑑定評価とのコラボによる有効な活用方法① 住宅診断と不動産鑑定評価とのコラボによる有効な活用方法として、節税、融資、現物出 …
お知らせ 全国賃貸住宅新聞でkneesをご紹介いただきました！ 2018年9月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2018年9月10日発刊の全国賃貸住宅新聞にて「knees」をご紹介いただきました！ 今後も随時メディア掲載などのお知らせ …
ブログ 株価評価の落とし穴！３年以内に取得した土地建物その３ 2024年11月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第182回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q法人の株価評価を計 …
ブログ 経営・管理ビザの要件 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2024年11月8日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １．経営管理ビザは、日本で事業を経営・ …
ブログ 経費はいくら使うのが効果的なの？ 2024年11月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第141回コラム 経費はいくら使うのが効果的なの？ こんにちは！ 前回、年末に向けておすすめの経費の使い方ベスト3をご紹介しました。 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３９４回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！① 2024年11月6日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資をしているのはどんな人？ 年齢・年収・職種から見る こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 「不動産投資なんて、 …
ブログ 株価評価の落とし穴！３年以内に取得した土地建物その２ 2024年11月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第182回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 法人の株価評価を …
ブログ 日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」 2024年11月1日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」 １．ビザとは？ ビザ（査証）は、外国人が日本に入国・滞在するために必要な許可証 …
ブログ 年末に向けておすすめの経費の使い方ベスト3 2024年10月31日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第140回コラム 年末に向けておすすめの経費の使い方ベスト3 こんにちは！ 今年ももうすぐ年末ですね！ そこで、今回は、年末に向けて …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
セミナー情報 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』（参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日（火）相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 ／税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例／ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか？しないべきか？ 不動産オーナーが法 …
お知らせ 築古、3点ユニットでもOK 新 空室解消法！ 2024年11月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 彫刻家の先生からのお願いです。 本件に興味のある方は、廣田までご連絡をお願いします。 合同会社アップ 廣田裕司 hirota@up-web.jp 彫刻家 寺山三佳さ …
お知らせ 親の支払いのために子の口座に資金移動。贈与になる？税務相談Q＆A【＃３８７】 2024年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 『多くの仲介業者に依頼する方が空室は埋まりやすい』は過去の話。エコーズ木津さんが警鐘を鳴らす。 2024年11月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 空室の募集を複数の仲介会社に依頼すると、 ポータルサイトが荒れてしまう理由を エコーズ木津さんに聞きました。 自分で出来る不動産ポ …
お知らせ 管理業務を理解するには 岡野流賃貸経営術術② 2024年11月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 所沢に住む二代目大家の岡野さんに、 自主管理で高い稼働率を維持している賃貸経営の秘訣をお伺いしました。 岡野敏彦さんプロフィール Ｓ３５年生まれ 元ガラスメーカー勤務 二 …
お知らせ 実家の空き家を民泊に！民泊チャンネルたか社長が解説 2024年11月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 日本一民泊に詳しい、たか社長に実家の空き家を民泊にする場合に、収益を上げる方法を聞きました。 たか社長の【民泊チャンネル】 / …
お知らせ 建築中に建設会社がM＆A。大家が直面するリスクを弁護士が解説 2024年11月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士の川崎先生に、 建築中に建設会社がM＆Aや事業譲渡して、 会社がなくなった場合のリスクを聞いてみました。 弁護士川崎 …
お知らせ 【2024年10月版】データで比較・地域別空室率！経済動向から見る不動産市況！ 2024年11月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 日経平均株価と東証REIT指数、金利、為替、賃金動向、 インバウンドの状況を踏まえ、 投資用不動産市場の投資状況、価格変動、利回 …
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