ブログ 森広忠の名古屋大家道第四回「大家さんの税務調査③－事実認定－」 2019年1月18日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 読んでくださる方、ありがとうございます。 今年も一年よろしくお願いいたします。 皆さんお正月はいかがお過ごしだったでしょうか？ 私 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第十八回】賃貸経営のプロ 廣田 裕司が斬る！② 2019年1月16日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件のメンテナンス、不具合への対応 ② こんにちは。廣田です。 本日も前回に引き続き「物件のメンテナンス、不具合への対応」をお送りいたし …
ブログ C'mon,baby！！アメリカ申告 第3回「アメリカ不動産の確定申告に必要な資料」 2019年1月15日 渡邉聡美 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 株式会社フェニックスデール代表でアメリカ不動産専門税理士 渡邉聡美が動画で解説！ 今回解説するのは「アメリカ不動産の確定申告に必要な資 …
セミナー情報 2019年2月9日（土） Knees（ニーズ）発足記念＠福岡 2019年1月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資市況の「今」を総ざらい！ 『キャッシュが激増する無敵の経営』セミナー 三和エステート様から１月、２月、３月限定の特別企画 2 …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第十四回「未収家賃・滞納家賃の処理方法」 2019年1月11日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家業にとって最も心配なことと言ってもいいのが「家賃の滞納」。滞納されると困るのは言うまでもありません。今回はこの経理上・税務上の処理につい …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第十七回】賃貸経営のプロ 廣田 裕司が斬る！① 2019年1月9日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件のメンテナンス、不具合への対応 ① こんにちは。廣田です。 昨年は、台風の当たり年で、各地で台風による被害の話をよく耳にしました。 …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第十五回「平成31年から変わること（2）個人版事業承継税制について①」 2019年1月8日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 昨年末、閣議決定された「平成31年度税制改正大綱」で創設されることが明らかにされた個人版事業承継税制ともいえる「個人事業者の事業用資産に係る …
ブログ 開けられるものは全部開ける。室内調査の基本動作 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年10月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 開けられるものは全部開ける。室内調査の基本動作 ～分譲マンション投資の魅力～ 現地調査で室内に入ったら何から始めればよいでしょう …
ブログ 駐車場の地目は雑種地か宅地どっち？ 2026年10月13日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第275回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 先代から引き継いだ土地を舗装して、 コインパ …
ブログ 隣に誰が住んでいるかは、書類に書かれていない ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年10月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 室内は自分の財布で直す場所。だから買う前に必ず見る ～分譲マンション投資の魅力～ 今回から、現地調査の「室内調査編」に入ります。 …
ブログ パブリックコメントって本当に効果があるの？ 2026年10月8日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第233回コラム こんにちは！ 「パブリックコメントを出してください」と言われても、 「一般人が意見を出したところで、何も変わらないで …
ブログ アパートの取り壊しは、年内と年明けでどちらが得？ 2026年10月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第274回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 築45 …
ブログ 隣に誰が住んでいるかは、書類に書かれていない ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年10月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 隣に誰が住んでいるかは、書類に書かれていない ～分譲マンション投資の魅力～ 現地調査でどこを見るべきか。 内部調査の最後に残るのは、そ …
ブログ 税理士がよく使う「通達」って何？ 2026年10月1日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第232回コラム こんにちは！ 大家さんから「税理士さんが『通達では〜』 って言うんだけど、通達って何ですか？」 と聞かれることがあ …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【大家220人調査】半数が「家賃を値上げできない」…その理由は思い込みかもしれません 2026年10月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん220人へのアンケートで、 「家賃を値上げしたいができない」「検討したが断念した」と 答えた人は合わせて50.9%。 …
お知らせ 「マンション標準管理規約」を一条ずつ読む｜区分オーナーが知っておくべき区分所有法の基本と改正 2026年10月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に分譲マンションの管理組合の管理規約について解説して頂いております。 標準管理規約はこちらです。 https …
お知らせ 賃貸オーナー必見！ エアコン2027問題の真実 2026年10月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2027年4月から家庭用エアコンの省エネ基準が強化されることをご存じですか？ 「今使っているエアコンが使えなくなるの？」 「今の …
お知らせ 相続対策は絶対にこの保険！日銀利上げ効果を見逃すな！ 2026年10月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利上げ効果で生命保険の一時払い終身保険が効果大に！ 相続対策における生命保険活用のメリットと保険金が どのくらいになるの …
お知らせ AI見積もりチェックの落とし穴｜リフォーム・大規模修繕で二重計上を見抜く前に知っておくべきこと 2026年10月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 文春オンラインで話題になった 「中古住宅が620万円安くなった」事例から、 大家さんの見積書の読み方を考えます。 …
お知らせ 地主の遺産分割の勘違い｜跡継ぎとほかの子の取り分は本当に平等にするべき？大家専門税理士が解説。 2026年10月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 同じ金額なら不動産と現金は同じ価値なのか、民法906条・遺留分・代償金・遺言の観点から、継がせる側の親が知っておきたいポイントを解説します。 …
お知らせ AIと大学生で税理士事務所を変える｜Knees bee代表・渡邊浩滋に1日密着 2026年10月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 週4日勤務にこだわる理由、未経験でも働ける仕組み、 原点となった実家の差し押さえ。 大家さん専門税理士の経営の裏側に迫り …
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