ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2026年3月25日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸住宅管理業法」施行で管理会社は変わったか こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きになります。 ここから、 今回 …
お知らせ 家賃「1万円」上げた大家が1割超、コスト高に苦しむ大家350人の本音 2026年3月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物価高・金利上昇の波が、賃貸経営にも押し寄せています。 楽待が現役の不動産投資家351人に調査したところ、 過去3ヶ月で「家賃を …
ブログ 賃貸併用マンションの相続税評価。土地と建物はどう計算する？ 2026年3月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第249回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父に相続が発生しま …
お知らせ 【2026年4月から義務化】住所変更登記を放置してる大家さんへ｜スマート変更登記で無料対応も 2026年3月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、2026年4月から始まる住所変更登記の義務化について、大家さんがどんな影響がある？ ■無料で税務相談ができるメルマガ h …
お知らせ 管理費・修繕積立金は損じゃない！分譲マンション投資の誤解を40戸保有のプロと対談 2026年3月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションコレクター横山さんが教える「分マン投資の魅力」シリーズ ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 …
お知らせ 52歳サラリーマンが不動産投資を始めた理由とは。 2026年3月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【不動産投資 実践者の声 #1】 不動産投資を始めようか迷っているあなたへ。 実際に不動産投資を始めた大宮さんに、投資のきっかけから …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！確定申告の期限に遅れた場合のペナルティと回避できる条件を解説 2026年3月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、令和７年度確定申告支援企画シリーズ 確定申告の期限に遅れたらいつ出しても同じ？ AI顧問契約のお問い合わせはこちらへ …
ブログ 貸駐車場に小規模宅地等の特例。アスファルトの有無で変わる？ 2026年7月21日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第265回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 自宅の …
ブログ 駅近よりも周辺施設を調査せよ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年7月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 駅近よりも周辺施設を調査せよ ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンション投資の現地調査でどこを見るか。 駅からの道のりも、 …
ブログ 法人にしたら役員に給料を出さないとダメ？ 2026年7月16日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第222回コラム こんにちは！ 「思いきって法人を作ったんですが、 自分に給料って、出さないとダメなんでしょうか？」 先日、法人 …
ブログ 賃貸アパートの駐車場は、一体利用かで評価が変わる？ 2026年7月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第264回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 賃貸ア …
ブログ 周辺環境は現地に立って初めて見えてくる ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年7月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 周辺環境は現地に立って初めて見えてくる ～分譲マンション投資の魅力～ これまで数回にわたり、 植栽やエントランスといった 管理 …
ブログ 利益が出たから、決算前に車を買うべき？ 2026年7月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第221回コラム こんにちは！ 「今年は思ったより利益が出そうなんです。 だから決算前に車を買って、 経費で落として節税しようと …
ブログ ２代目大家さんの知恵袋（賃貸相談編） 2026年7月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ２代目大家さんの知恵袋（賃貸相談編） 発行： 大家さん専門 税理士ネットワーク Knees bee 2026.7.9 こんにちは。 大家さん専門税理士・司法書士 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【7月最新】国債500万円でプラス10万円！法人購入・NISAまで徹底解説！ 2026年7月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 金利上昇でよみがえった個人向け国債。 2026年7月時点で固定5年は年1.95%、新窓販10年は年2.7%です。 さらに …
お知らせ 【お金のプロが解説】不動産投資の自己資金作り。一番効果があったのは？！ 2026年7月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆さん、こんにちは！大家兼不動産投資家のヒロタです。 そしてファイナンシャルプランナーの駒崎です。 今回は「不動産投資の自己資金、み …
お知らせ 壁を壊して間取り変更！その工事費、修繕費と資本的支出どっち？【大家さん専門税理士が解説】 2026年7月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 所有する賃貸マンションの古い3DKを、壁を撤去して2LDKに間取り変更した場合、その工事費は全額経費（修繕費）にできるのか、それとも資本的支 …
お知らせ 【相続した実家どうする？】管理不全空き家に指定される本当の基準｜空き家専門"ヤモタス"の解決策 2026年7月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「売りたくないけど、遠方で管理できない」— —そんな実家の空き家を放置すると、 庭木のクレームから管理不全空き家に指定され、 …
お知らせ 【管理会社が5割拒否】”単身”高齢者の住まい 2026年7月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 高齢者の入居を約5割の管理会社が断っている」という衝撃の調査データをもとに、 日本の賃貸市場における大家さんの「本当の機会損失」について徹底解説します！ 孤独死、事故物件化 …
お知らせ 【分譲マンション元管理会社に聞く】大規模修繕の見積書はこうして作られる｜信じていたコンサルが黒だった話 2026年7月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 公正取引委員会の立ち入り検査で明るみに出た、大規模修繕の談合問題。分譲マンションを40戸以上所有し、元管理会社勤務でもある横山さんに …
お知らせ 【弁護士が解説】不動産を購入してから気づく私道と自治会のルール 2026年7月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https:// …
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