お知らせ 「経費をコントロールして無駄な経費を減らそう【経費の繰り延べ】」youtubeで解説！ 2021年3月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告の期限まで1ヶ月を切りました。 みなさんは確定申告は終わりましたでしょうか。 経費を少しでも多く計上したいと考え …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１２３回】弁護士 関 義之が斬る！ 「弁護士が語る 民事執行法の改正について」その4 2021年3月24日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●①不動産に係る情報の取得手続 こんにちは。弁護士の関です。 前回から、新しく新設された第三者からの情報取得手続について解説していま …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第六十八回 「賃貸経営のリスク」 2021年3月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 久々のコラムになってしまいました。 突然ですが、賃貸経営のリスクは何でしょうか？ 空室、地震、火災、老朽化など、挙げたらキリがありま …
お知らせ 「電子申告で65万円控除！一部書面提出はどこまで許される？【確定申告】」youtubeで解説！ 2021年3月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告の期限まで1ヶ月を切りました。 申告は済みましたでしょうか？ 令和2年度から65万円控除の要件が厳しくなりました。 …
お知らせ 「ワンルームマンション投資のよくあるセールストークを徹底検証してみた」youtubeで解説！ 2021年3月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 突然の電話や繁華街で直接など、ワンルームマンション投資の営業を受けることがあると思います。 私も先日受けました。いいことしか言わな …
お知らせ 「海外投資（外国株・ETFなど）は二重課税に注意！【外国税額控除】」youtubeで解説！ 2021年3月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 コロナの状況もありますが、成長が期待される米国株式へ投資する方が増えてきました。 外国で生じた所得には外国の税制に沿って税金が …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１２２回】弁護士 関 義之が斬る！ 「弁護士が語る 民事執行法の改正について」その3 2021年3月17日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●第三者からの情報取得手続の新設 こんにちは。弁護士の関です。 今回は、財産状況の調査の手続のうち、 第三者からの情報取得手続につ …
ブログ 大家が設立した不動産所有会社に事業承継税制は適用可能か？ 2025年10月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第227回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q不動産オーナーが設 …
ブログ １棟物件投資にはない「修繕積立金システム」 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 １棟物件投資にはない「修繕積立金システム」 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、一棟物件オーナーが見落としがちな、 …
ブログ そもそも給付付き税額控除って何？ 2025年10月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第187回コラム こんにちは！ 今回は、最近話題になっている給付付き税額控除についてお話します。 給付付き税額控除とは、 「減税 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３９回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！② 2025年10月8日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資と「利回り」 皆さんこんにちは！ 大家財務コンサルタントの小作です。 本日は、不動産投資と「利回り」についてお話したいと …
ブログ 認知症によって成年後見制度が開始されるとできなくなること 2025年10月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第226回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q親が認知症になり成 …
ブログ 木造（アパート）よりも鉄筋コンクリート造（マンション）がおすすめの理由 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 木造（アパート）よりも鉄筋コンクリート造（マンション）がおすすめの理由 ～分譲マンション投資の魅力～ 投資額が少なく …
ブログ 個人より法人の方が経費の範囲が広いってほんと？ 2025年10月2日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第186回コラム こんにちは！ 今回は、個人と法人で、経費にできる範囲の違いについてお話します。 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ 法人で不動産購入。相続税の株価が上がる理由とは？税務相談Q＆A【＃４３５】 2025年10月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 自主管理大家が実践！IT初心者でもできた生成AIの活用法 2025年10月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～原健司さんプロフィール～ 大学卒業後メーカーに勤務。 父の事業が廃業を機に専業大家となる。 ITツールを駆使しながら４棟を自 …
お知らせ 【2025年10月改正】住宅セーフティネット法で高齢者などの入居支援 2025年10月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 改正住宅セフティーネット法が10月1日から施行されました。 今回の改正内容を解説します。 国土交通省の発表 https …
お知らせ 大家兼財務コンサルタントが語る！ 不動産投資のレバレッジ効果を検証 2025年10月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は物件購入時の現金と融資比率の考え方を 事例を踏まえて考えていきたいと思います。 不動産投資の最大メリットでもある、 …
お知らせ 大家が知らない、正しい相見積もりの取り方とは？オーナー直発注への道！ 2025年10月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 税理士が解説！税金は無知では済まされない。大家が払う消費税とは？ 2025年10月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京都は特別会計事業で本来は納付すべき義務がある消費税を 21年間にわたって支払っていなかったと発表しました。 都営住宅 …
お知らせ 法人で不動産購入。相続税の株価が上がる理由とは？税務相談Q＆A【＃４３４】 2025年10月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
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