お知らせ 設備だけではない、差別化の手法３選を亀田さんに聞いてみた 2024年10月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アセットデザインカンパニーの亀田さんに設備以外で差別化する方法３選についてお聞きしました。 ーーーーーーープロフィールーーーーーーーー …
ブログ マレーシア不動産を購入した場合の税金や諸費用はいくら？～実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力～ 2024年10月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マレーシア不動産を購入した場合の税金や諸費用はいくら？ ～実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力～ 日本人がマレー …
お知らせ 土地活用の事業方式を 7つ紹介 後編 2024年10月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 地主さんの土地活用の事業方式について7つ紹介します。 土地活用というとハウスメーカーさんへ 依頼して丸投げしていませんか？ 土地活用の方法は、その土地の立地にもよ …
ブログ 会社の代表者は社会保険加入が義務なの？ 2024年10月3日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第136回コラム 会社の代表者は社会保険加入が義務なの？ こんにちは！ 今回は、社会保険に関するご質問に回答させて頂きます。 Q …
お知らせ 大家だけが知らない。 広告から削除される物件がある 2024年10月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回は、自分の物件がポータルサイトの掲載されていない 理由を解説します。 ech …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３９０回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2024年10月2日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 子供へスムーズに賃貸経営を引き継ぐには 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 最近、将来への不安などから、給与以外の収入 …
お知らせ 2025年から不動産業者が囲い込みを行うと処分される。ニュースを解説 2024年10月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 国土交通省は宅地建物取引業法の通達を改正し、 2025年から囲い込みを確認すれば 是正の指示処分の対象とするというニュースがありました。 …
ブログ 経営・管理ビザ。更新ができるかは決算書次第？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年7月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。更新ができるかは決算書次第？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営管理ビザの …
ブログ 減価償却せずに売却すると譲渡税は下がる？ 2025年7月3日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第174 回コラム こんにちは！ 今回は、減価償却を忘れていた場合の 譲渡税への影響についてお話します。 まず、譲渡税の対象とな …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２６回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！① 2025年7月2日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃値上げの方法と注意点について こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 今回と次回との2回に分けては、 家賃値 …
ブログ 第三者へ遺贈するという遺言書。相続人がするべき手続きは？ 2025年7月1日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第212回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q被相続人の遺言書が …
ブログ 経営・管理ビザ。赤字（売上総利益がない場合）でも更新はできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年6月27日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。赤字（売上総利益がない場合）でも更新はできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 購入価格と同額で売ったのに譲渡税が発生！なぜ？ 2025年6月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第173 回コラム こんにちは！ 今回は、大家さんが勘違いしやすい 譲渡税の考え方についてご説 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２５回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺言について」 その4 2025年6月25日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺言について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺言について」を書いていきます。 ------------------- …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
お知らせ 2025年4月から施行の建築基準法を建築士に聞いてみた。 2025年7月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～武士俣 良史さんプロフィール～ NSJ住宅性能研究所 代表・千葉県建築士事務所協会 景観まちづくり委員・一般財団法人日本建築防災協会 木 …
お知らせ 2025年税制改正 大多数が知らない子育て支援策 2025年7月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2025年度税制改正点の中で 子育て支援のための4つの改正点を解説します。 延長されている制度が多いですが、 子育 …
お知らせ コンセプト賃貸で成功か失敗かの境い目は？リフォーム会社が提言！ 2025年7月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最大限効果を得る …
お知らせ 【日銀】国債購入減額「変動金利を上げない対策」の裏には… 2025年7月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2025年6月16日・17日に実施した 「金融政策決定会合」の植田総裁コメントから、 今後の金利・経済状況が不動産オーナーに与え …
お知らせ 法人で物件購入。個人のお金を投入するならどっち？税務相談Q＆A【＃４２０】 2025年6月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ オーナー費用と労力ゼロ。マッチングではない！スキマレンタルとは？ 2025年6月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 スキマレンタル https://adval.jp/lp/sukimarental 運営サイトTIME SHARING https: …
お知らせ マスカットよりも絶対にコレ！岡山出身の横山さんが教える！俺のおすすめ、ふるさと納税。 2025年6月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 広島市内の企業に就職し、広島にて不動産投資を始める。 不動産投資向き物件を判 …
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