ブログ 不動産の売却は相続後がよいのか？ 2025年3月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第198回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父の相続税が多額になりすです。 相続税の納税資金のため …
お知らせ 移転登記費用を売主負担にできる？税務相談Q＆A【＃４０５】 2025年3月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
ブログ マイホームを賃貸住宅に転用した場合の耐用年数は何年？ 2025年3月10日 神﨑 健二 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東名阪を駆け抜ける コラム 第5回 わかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q．マイホームを賃貸住宅に転用した場合の耐用年数 …
お知らせ 忙しい人向けの不動産投資の方法を聞いてみた！アユカワTVコラボ 2025年3月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ なぜ縁もゆかりのない土地の物件を購入する？大家さんの子育て論 2025年3月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Knees bee税理士法人のお客様でもある渡部さんに、 大家さんの子育て論を聞きました。 注目は、全く知らない土地である …
お知らせ 自宅の経費は自己申告で問題ない？『税理士が指摘する税務相談の誤解5選』健美家コラム深掘り 2025年3月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家専門税理士の渡邊が毎月、健美家でコラムを書いています。 コラムに書いた「税理士が指摘する税務相談の誤解５選」について深堀りして解説 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。自国にいる両親を日本に呼ぶことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年3月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。自国にいる両親を日本に呼ぶことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５０回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！① 2026年1月7日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅オーナー様が直面する 「地価上昇局面」の課題と戦略」 こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 先日発表さ …
ブログ 準確定申告の税金を長男が全額負担、これって大丈夫？ 2026年1月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第238回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q被相続人の準確定申 …
ブログ 購入時に確認すべき 駐車場利用の管理規約ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月26日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 購入時に確認すべき 駐車場利用の管理規約ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンションを投資目的で購入する際、 多くの方が …
ブログ 【2026年税制改正】賃貸不動産5年ルールの制定 2025年12月25日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第19８回コラム こんにちは！ 不動産オーナーの皆様にとって、 2026年度税制改正大綱は極め …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４９回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ④ 2025年12月24日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 今月は、足元からそして未来へ。大家業の未来を考えてきました。最終回は、 ------------ …
ブログ 親の土地で子が賃貸経営―小規模宅地の特例は誰が相続するかで変わる？ 2025年12月23日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第237回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q小規模宅地の減額に …
ブログ 管理規約を読まないと後悔する「想定外の金額負担」３つのケース ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理規約を読まないと後悔する 「想定外の金額負担」３つのケース ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンション投資において、 物件の利 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【速報】国の新制度で住宅ローンの月々支払いが激減？「特定残価設定ローン保険創設」 2026年1月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産価格が高騰し、 35年ローンでも月々の返済が苦しい今の時代。 国が打ち出した「残価設定型ローンで返済額軽減」＆「売っても借 …
お知らせ 2026年税制改正。小口化不動産の節税封じはどうなった？税務相談Q＆A【＃４４７】 2026年1月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 工程表をリフォーム会社からもらうべき？オーナー直発注への道！ 2025年12月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 【速報】日銀が追加利上げ決定！政策金利0.75%で為替・物価はどう変わる？ 2025年12月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 政策金利0.75%・基準貸付利率1.0%への変更。 なぜ今、利上げなのか？ 私たちの暮らしはどうなるのか？ さらなる利上げ …
お知らせ 2026年税制改正。不動産の節税封じはどうなった？税務相談Q＆A【＃４４６】 2025年12月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ サブリース契約の闇を暴露?!元ハウスメーカが警告！ 2025年12月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～森松祐一 プロフィール～ 株式会社アイムユアーズ代表 12年間、積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」の管理運営に従事し、 サ …
お知らせ 【配当報告】新NISAでJリートへの道⑪ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2025年12月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 …
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