お知らせ 賃貸住宅フェア出展にあたって 2022年7月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅フェアが３年ぶりに東京ビッグサイトで開催されます。 ７月２６日、２７日の両日ともに出展ブースを出します。 せっかくの出展なのでいろいろと企てています。 ぜひお見逃し …
ブログ 私の履歴書㉜～続・講師デビューまでの道のり～ 2022年7月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第１０５回 私の履歴書㉜～続・講師デビューまでの道のり～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自信のことを振り返っています。 …
お知らせ 養子縁組すると実親と血縁が切れる？税務相談Q＆A【＃９０】 2022年7月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ インボイス制度。早目に登録するメリットあるの？ 2022年7月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 インボイス制度は令和５年１０月１日から始まります。 まだ余裕があると思って登録申請を先延ばしにして大丈夫でしょうか？ しかし、早目に …
お知らせ 新メンバー紹介と賃貸住宅フェア参戦 2022年7月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新メンバーの伊藤大顕の紹介です。 公認会計士からの異色の転身。なぜ大家さん専門税理士を目指しているのか？ 熱い想いを聞いてあげてください。 賃貸住宅フェアにもブースにいます …
お知らせ 10年超ベテラン大家が忠告！ これから不動産投資する人へ 2022年7月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸業を１０年超やっている４人のベテラン大家の対談。 『安易に不動産投資始めて大丈夫？』というテーマで話してます。 不動 …
お知らせ インボイス制度。大家は毎月請求書発行しないとダメ？税務相談Q＆A【＃８９】 2022年7月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 現地調査でチェックするべき消火器 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年9月18日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 現地調査でチェックするべき消火器 ～分譲マンション投資の魅力～ 現地調査では、どこを見ればよいのか。 今回は、廊下に備え付けられ …
ブログ 申告期限前に駐車場を売却。小規模宅地等の特例はどうなる？ 2026年9月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第272回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父が亡 …
ブログ 現地調査では、各階の廊下を見る理由 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年9月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 現地調査では、各階の廊下を見る理由 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、現地調査で、 最上階から階段を降りながら各階の廊下を見てい …
ブログ フェラーリの経費が否認？高級車の経費、大家さんが知っておくべきこと 2026年9月10日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第230回コラム こんにちは！ 「高級車を、賃貸経営の経費にできませんか？」 というご相談 …
ブログ 管理人を置いて営む駐車場。事業なら80％減額になる？ 2026年9月8日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第271回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 200 …
ブログ 現地調査では、最上階の天井を見る理由 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年9月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 現地調査では、最上階の天井を見る理由 ～分譲マンション投資の魅力～ ここまで現地調査で建物の外側から、 その健康状態を推し量る話 …
ブログ 社長が亡くなると、合同会社は消えます〜定款の一文で防げる話〜 2026年9月3日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第229回コラム こんにちは! 合同会社は、定款(会社の基本ルールブック)を自分で簡単に …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 日銀の利上げ局面で、不動産投資家がやるべきこと 2026年9月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年9月17〜18日の日銀会合を控え、 追加利上げへの警戒感が高まっています。 もし利上げが行われたら、 不 …
お知らせ 築古アパートは減価償却で赤字に｜法人の任意償却は融資にどう響くか、決算書の見られ方と対策を大家さん専門税理士が解説 2026年9月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 会社なら償却費を計上しない選択もできますが、金融機関はその償却不足をどう評価するのか。 中小企業の会計に関する指針の考え方と、中古資産 …
お知らせ 「物件探しから始める」は逆だった｜サラリーマン大家が地方で融資を引き出した順番【新地俊一さん対談】 2026年9月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リモートワークを機に地元へ拠点を移した会社員が、 買い負けから抜け出すまでに何を変えたのか。 会社員として働きながら …
お知らせ 【大家必見】23区の平米家賃格差から読み解く「歪みのある狙い目エリア」と購入判断の基準 2026年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「東京23区・平米家賃が安い駅/高い駅ランキング」。 「竹芝が約7,000円で最高値」 「葛西臨海公園が約2,400円で最安、格 …
お知らせ 【失敗事例】移転登記をしない不動産法人の落とし穴｜「実体があるから大丈夫」では通用しない理由を税理士×司法書士が解説 2026年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 個人の不動産を法人に売却したのに、 登録免許税を理由に名義変更をせず、 個人名義のまま賃貸経営を続けていませんか。 税 …
お知らせ 決算前に車を買っても節税にならない？大家が知るべき減価償却と手残りの話 2026年9月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「決算前に車を買う」これ実は思ったほど節税にならないうえに、 手元のお金は大きく減ってしまうことがあるんです。 大家さん …
お知らせ 【不動産投資】「利回り8%」の物件広告、そのまま買って大丈夫？知っておくべき実質利回り 2026年9月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件情報を見ているとよく目にする「利回り8%」「高利回り10%」といった魅力的な数字。 「1,000万円の物件なら、年間80万円入ってくる …
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