お知らせ 27代続く大家さんの金井家の家訓② 2024年9月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 金井家は、27代続く由緒ある家系だそうです。 金井家が所有する東海道川崎宿に土地を所有しています。 由緒ある金井家の伝わる家訓を語っていただきます。 【金井久枝さんプロフ …
お知らせ 税理士が解説。総裁選で話題の金融所得課税 2024年9月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 総裁選で「金融所得課税」が話題になっています。 現状、株式の配当や売却益なのの金融所得について税率は一律20%です。 これが富裕層に優遇されていることで、見直すべきとい …
ブログ マレーシア不動産は割安か?~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 2024年9月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マレーシア不動産は割安か? ~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 2024年の7月にマレーシアのクアラルンプ …
お知らせ 弁護士に聞く!退去時の原状回復はどこまで借主の負担なの? 2024年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に賃貸借契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 chrome-extensio …
ブログ 給与を変更したら社会保険の届出は必要なの? 2024年9月19日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第134回コラム 給与を変更したら社会保険の届出は必要なの? こんにちは! 今回は、給与の金額を変更した場合に、 社会保険の届出が必 …
お知らせ j新NISAでJリートへの道 ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5%超えとなる銘柄も多く、 さらに新NISA対 …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい?税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
ブログ 法人化して社会保険に加入するメリットある? 2024年10月17日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第138回コラム 法人化して社会保険に加入するメリットある? こんにちは! 前回、会社の代表者に給与を支給すると、 社会保険の加入義 …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第392回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る!③ 2024年10月16日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 子供へスムーズに賃貸経営を引き継ぐには 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 今回は、前回に引き続き、大家さんが子供にス …
ブログ 利益を出さないと株価が高くなる?比準要素数1の会社 2024年10月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第179回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 不動産オーナーが …
ブログ マレーシアの所得税は日本とどう違う?~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 2024年10月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マレーシアの所得税は日本とどう違う? ~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 日本人がマレーシアで不動産を購入 …
ブログ 役員にボーナスを支給できないってほんと? 2024年10月10日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第137回コラム 役員にボーナスを支給できないってほんと? こんにちは! 今回は、法人大家さんが役員にボーナスを支給できるのか、につい …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第391回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る!② 2024年10月9日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 子供へスムーズに賃貸経営を引き継ぐには 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 今回は、前回に引き続き、大家さんが子供にス …
ブログ 債務超過の会社は注意!比準要素数0の会社 2024年10月8日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第178回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 不動産オーナーが会社を設立する場合に、 株式の相続税評 …
セミナー情報 『~日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る!~ 賃貸経営を進化させる!AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る!~ 賃貸経営を進化させる!AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい?税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
セミナー情報 『~大家さん専門税理士が語る ~売り時を逃すな!所有物件を高く売る3つのコツ~』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~大家さん専門税理士が語る~売り時を逃すな!所有物件を高く売る3つのコツ~』(参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日(火)相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 /税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例/ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか?しないべきか? 不動産オーナーが法 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る! 投資ステージ別法人活用術 2024年5月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る! 投資ステージ別法人活用術』 【日時】 6月8日(土)14:00~17:00 …
お知らせ 楽待で人気のコラムニスト・税理士大野が語る そもそも税金って何? 2024年10月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの税金の基礎をお話する「そもそもシリーズ」です。 大家さん専門税理士の大野が、やさしくていねいに解説します。 【プロ …
お知らせ 数字で検証!2024年「中古太陽光発電投資」の真実! 2024年10月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産オーナーが不動産以外の派生商品として選んでいる 「太陽光発電投資」。 FITの価格が年々と減少しているものの、 機器の設 …
お知らせ 「石破政権」誕生!株価急落で不動産市場はどうなる? 2024年10月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営関連の気になるニュース、話題を解説します。 今回のテーマは、先ごろ誕生した石破政権です。 新政権の不動産、金 …
お知らせ 子どもからの借り入れでも相続税の債務控除になる?税務相談Q&A【#383】 2024年10月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 月100万円のキャッシュフローへの道を亀田さんに聞きました。 2024年10月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アセットデザインカンパニーの亀田さんに 不動産投資でキャッシュフロー月100万円までの 道についてお聞きしました。 ーーーーーーー …
お知らせ 制度開始から1年で667件。相続土地の国有化は進むのか? 2024年10月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和5年4月にスタートした相続土地国庫帰属制度が1年を迎え、 その申請件数と制度の実際の運用状況について詳しく解説します。 この制度 …
お知らせ 税務調査はどう選定している?健美家コラムを深堀り解説 2024年10月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家専門税理士の渡邊が毎月、健美家でコラムを書いています。 コラムに書いた「税務調査に入られやすい大家のケース3選」について深堀りして …